北京朝阳老房门窗与防水修缮案例

改造前

朝阳老房门窗密封老化，外墙局部渗水并影响室内墙面，进出风口和窗边都有明显缝隙。

处理过程

更换窗边密封，修复渗水区域，重做局部防水并恢复屋面节点；同步完成门窗启闭与密封性检查。

改造后

室内不再受渗水影响，门窗密封恢复，房屋隔音与保温感受改善。

这个项目怎么定方案

北京58.00㎡ 房屋，旧房翻新要先把维修与改造范围分开，再做有针对性的方案。开工前先核对水电点位和原基层状态，需要拆改处尽量减小对非改造区的影响，节点完成后再进入下一道工序。

北京58.00㎡ 房屋项目参考面积58.00㎡，周期约9 天，预算约21500.00。实际方案与费用以现场勘察为准。

施工与验收重点

• 隐蔽工程验收后再进入下一步
• 墙面与地面无明显空鼓、破损
• 预留水电点位恢复到位

如后续发现相邻区域异常，可根据记录快速缩小排查范围。如需咨询可拨打电话 400-087-6908（9:00–21:00）。