结论：先诊断、分项算，预算普遍在数万到十余万元区间
北京旧房翻新的预算，不建议按“一口价”笼统估算，更靠谱的做法是先由本地服务商上门勘察，再按拆除、水电改造、防水、瓦工、油漆、主材安装等项目逐项拆分。以常见的70—90平米老两居为例，局部翻新（如厨卫改造）多在数万元区间，全屋整体翻新普遍在十余万元区间；若涉及格局调整、门窗更换或暖气改造，费用还会相应增加。以上仅为参考区间，最终以现场勘察为准。
判断方法与注意事项：结合北京老房特点逐项核算
1. 先看房龄与结构。北京大量老公房建于上世纪七八十年代，多为砖混结构，承重墙不能随意拆改；同期