先诊断后施工，是北京防水补漏的第一步
旧房出现渗水、返潮、墙皮起壳，多数时候并不是整个屋面或整面墙都出了问题。平台的服务标准明确要求：上门后先做渗漏诊断，判断水源来自屋面、外墙、窗边、管根还是卫生间防水层，再确定修补范围和工艺。不做整层铲除，不做与渗漏无关的拆改，避免把局部问题做成大工程。
截至2026年，平台在北京已接入约111家本地服务商，覆盖8类服务项目，启用服务项约8155项，包含防水补漏、墙面翻新、厨卫改造、管道检修等常见需求。本地服务商就近响应，减少等待与往返。
报价透明与施工、验收要点
报价应逐项列明材料、工艺、面积计算方式和施工步骤，并说明哪些是必做项、哪些是可选的加强项。业主先了解范围再决定，不必在信息不完整的情况下签字开工，也不容易被“低价开工、中途加项”打乱预算。
施工环节通常注意几点：基层清理干净，无浮灰、起砂和明水；阴阳角、管根、落水口做圆弧处理，并加做附加层；涂膜分层施工，上一遍表干后再做下一遍，厚度均匀、不留漏涂；卷材搭接宽度足够，收口压实封边；完工后做好成品保护，避免后续踩踏破坏防水层。
验收建议放在闭水或淋水试验之后：按现场方案确定蓄水深度与观察时间，重点查看楼板下方、相邻墙面有无渗水痕迹；外墙、窗边、阳台等部位可在雨后复查，更接近真实工况。验收过程留存影像记录，便于日后对照。
如果同一位置反复渗漏，先复查水源判断是否准确，而不是原地反复涂刷。需要上门查看，可拨打平台热线400-087-6908，由本地服务商诊断后再给出方案与报价，确认后再安排施工。